杭出津1丁目売地94坪 | 株式会社アオキ不動産

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杭出津1丁目に94坪の広めの整形地です。地目が畑のため、農地転用の手続きが必要です。

土地面積	314㎡（94.98坪）
権利	所有権
都市計画区域	未線引き区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東側幅員約5.9m（歩道約2.6m）に16.323接道
備考	下水道の接続工事期間は3～6か月と長くなるようですので、工事着工前にお早めに下水道課へお尋ねください。

道路から1段上がってます。車の乗入れはできますか？: 住宅であれば間口4mまでは拡幅が可能です。買主負担で拡幅工事可能。事業用店舗の場合は、一定の基準を満たす必要があります。
歩道の部分は何ですか？: 雨水の水路です。下水道課の管理となります。深さが1.7m～1.8mほどあります。
下水道工事は水路の下を通すんですか？費用は？: 水路の下を通します。費用は官民境界線までは大村市の公費負担。敷地内は買主様負担となります。

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